Dach-Inspektion von WoWiServ
Wer kennt schon den Zustand der Dächer aller seiner Objekte?
Wärend der Kellerbereich mehrmals die Woche, manchmal sogar mehfach am Tag, von unterschiedlichen Personen - von Mietern, über Handwerkern, bis zum Hausmeister oder Objektbetreuer - betreten wird, verirrt sich auf den Dachboden, sofern dieser für keine konkrete Nutzung ausgewiesen ist, über Monate und manchmal sogar Jahre kein Mensch dort hin.
Mängel in Form von verschobenen oder gerissenen Dachziegeln, Undichtigkeiten und Feuchtigkeitseintritt bleiben meist so lange unbemerkt, bis weitere Schäden an der Bausubstanz offensichtlich werden.
Informationsdefizit und seine Folgen im Tagesgeschäft
Auch Überlegungen bezüglich Dachflächennutzung für den Betrieb von Photovoltaik-Anlagen (PV-Anlagen) werden schnell wieder verworfen, weil man kaum in der Lage ist Objekte zu benennen, deren Dachbedeckung nicht innerhalb der kommenden 3, 5 oder 10 Jahre umfangreichen Maßnahmen zur Instandsetzung unterzogen werden muss.
Es bleibt in der Regel nur ein kleiner Teil von Objekten übrig, die innerhalb der letzten Jahre neu errichtet oder saniert wurden - oftmals zu wenig um ein mittel- bis langfristiges Umsetzungskonzept aufzusetzen.
Zu guter Letzt sei noch die Herausforderung der kurz-, mittel- und langfristigen Budget-Planung erwähnt.
Weil keine Informationen über den Ist-Zustand vorliegen und keine preventive Instandhaltungsmaßnahmen stattfinden, steigt von Jahr zu Jahr die Gefahr mit horrenden Kosten konfrontiert zu werden. Im schlimmsten Fall kann die Kosequenz sein, dass ein geplantes Sanierungsprojekt zurückgestellt oder der geplante Maßnahmenumfang nur in reduzierter Form umgesetzt werden kann.
Mit den Ergebnissen aus der Dach-Inspektion bestens vorbereitet!
Die dabei gemachten Aufnahmen werden für die Erstellung eines 3D-Models verwendet, um unter anderem eine Potentialermittlung für Photovoltaik-Anlagen vorzunehmen.
Die Dach-Inspektion von WoWiServ hat nicht nur die Ergebnisse der Innenansicht des Dachraums und des Dachaufbaus zum Inhalt. Per Drohnen-Aufnahmen wird auch der Außenzustand der Dachflächen allumfänglich in Augenschein genommen.
Ergebnis-Inhalte
Die Dokumentation der Dach-Inspektion umfasst folgende Punkte:
- Ist-Zustand des Dachaufbaus von aussen
- Ist-Zustand des Dachaufbaus von Ihnen
- Handlungsempfehlung für die kurz-, mittel- und langfristige Umsetzung
- Kostenschätzungen
- Leistungspotential-Analyse PV-Analge
- Handlungsempfehlung bezüglich technischer Variante und des Zeitpunkts der Verwendung
Weitere zusammenfassende Übersichten stellen eine weitere Grundlage für Ihre Entscheidungen dar.
Die ausführlichen Ergebnisse der Dach-Inspektion stehen in einem Online-Kundenportal zur Verfügung.
Damit Sie sich einen Eindruck über die Ergebnisse einer Dach-Inspektion verschaffen können haben wir die Mainhagen Bau und Wohnen eG erfunden.
Ihre Vorteile
Mit dem Erkenntnisgewinn aus unseren Dach-Inspektionen werden Sie in die Lage versetzt...
... kurzfristig Feutigkeitsschäden an der übrigen Gebäudesubstanz abzuwenden
... Maßnahmen zur Erhaltung der Objekt-Bedachungen im Bestand zu ergreifen
... eine valide mittel- und langfristige Finanz-Planung aufzusetzen, die von Überraschungen verschon bleibt
... die Sanierungsplanungen in Ihrem Bestand als valide zu bestätigen oder den Gegebenheiten anzupassen
... qualifizierte, bedarfsbezogene Angebote von den örtlichen Handwerkern einzuholen
WoWiServ-Flexibilitätsgarantie
Wir erstellen für Sie ein Angebot, das auf einer Objektliste Ihres Objekt-Gesamtbestands basiert.
Die in unserem Angebot geschätzten Aufwendungen beziffern den maximalen Zeitaufwand im Rahmen von Einzelbeauftragungen. Die Abrechnung erfolgt nach tatsächlichem Aufwand.
Sie haben die Möglichkeit die Dach-Inspektionen für eine oder mehrere Liegenschaften zusammenhängend oder auch nach und nach einzeln zu beauftragen. Die aus konsolidierten Beauftragungen resultierenden Kostenvorteile geben wir selbstverständlich an Sie weiter.
So können Sie Ihre Vorgehensweise frei gestalten und Ihre Ausgaben bedarfsorientiert steuern.